Emlak piyasasında yaşanan sorunlar ve yüksek enflasyon nedeniyle eski kiracılara sağlanan avantajlar artık geçerliliğini yitirdi. Eski kiracılara yapılan kira artışları, yeni ilanlardaki kira fiyatlarını geride bırakmaya başladı.
Emlak piyasasında dikkat çeken bir değişim yaşandı. Konut kiralarına getirilen yüzde 25 zam oranı sınırının kaldırılmasıyla birlikte, bazı ev sahipleri kiralarını piyasa koşullarına göre artırmaya başladı. Bu durum, eski kiracılara yapılan zamların, ilana çıkan boş evlerin kiralarını oldukça geçmesine neden oldu.
Taşınma maliyetleri yüksek
Ekol TV’den Mahmut Keşan’ın aktardığına göre, eski kiracılar taşınma maliyetlerinin yüksekliği nedeniyle daha uygun kiralık dairelere geçiş yapamıyor. Kiracılar, yeni depozito ödemek istemediklerinden taşınmayı tercih etmiyorlar.
Eski kiracılara yapılan zamlar yüzde 100’e kadar çıktı
Gayrimenkul Uzmanı Şenay Araç, “Kiralık konutların fiyatlarındaki değişim bir yılda yüzde 42 oranında olurken, mevcut kiracılara yapılan zamlar ise yüzde 95 ile yüzde 100 arasında arttı” dedi.
Nisan ve Mayıs’ta piyasa hareketlenecek
Araç, taşınma maliyetlerinin çok yüksek olduğunu belirterek, “İş yerlerinde de benzer bir durum söz konusu. Ancak, Nisan ve Mayıs ayında piyasa hareketlenir. Bu aylarda kiralama sezonunun başlamasıyla birlikte ev sayısı azalacak ve eski sistem yeniden işler hale gelecektir” şeklinde konuştu.