Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, 2025 yılının ilk iki ayında yıllık bazda yüzde 13,2 artarak 471 bin 694’e yükseldi. Bu, tüm zamanların en yüksek Ocak-Şubat satış rakamı olarak kaydedildi. Konut, arsa, tarla, işyeri ve ticari taşınmazlardan oluşan tüm gayrimenkul satışları, Ocak ayında yüzde 20,2 artış göstererek 238 bin 938’e ulaşırken, Şubat ayında yüzde 7’lik bir yükselişle 232 bin 756 oldu.
Bu veriler, Ocak-Şubat döneminde gerçekleştirilen satışların yüzde 13,2 oranında arttığını ve toplamda 471 bin 694’e çıktığını gösteriyor. Önceki yıllara bakıldığında, 2023’te 419 bin 894, 2020’de ise 418 bin 414 gayrimenkul satışı yapılmıştı.
Sektör temsilcileri, konut fiyatlarının reel olarak düşmeye devam etmesinin ve amortisman sürelerinin azalmasının satışları canlandırdığını belirtiyor. Geçen yılın ikinci yarısında başlayan talep artışı, 2025’te de devam ediyor. Yatırımcıların gayrimenkule yönelmesinin, altın, döviz ve KKM gibi yatırımlardan kazançlarını bu alana değerlendirmeleriyle bağlantılı olduğu ifade ediliyor. Ayrıca, faiz indirimlerinin beklentisiyle vatandaşlar, fırsatları kaçırmamak adına hızla hareket ediyor.
Tapu Harç Gelirleri Yüzde 73,3 Arttı
Gayrimenkul satışlarındaki artış, tapu harç gelirlerine de yansıdı. Ocak-Şubat döneminde tapuda yapılan toplam 3 milyon 208 bin 31 işlemin yaklaşık 472 binini satışlar oluşturdu. Tapu harç gelirleri, bu dönemde yüzde 73,3 artarak 18 milyar 982 milyon TL’ye çıktı.
| Yıllar (ocak-şubat) | Satılan gayrimenkul adedi |
| 2025 | 471.694 |
| 2024 | 416.613 |
| 2023 | 419.894 |
| 2022 | 393.678 |
| 2021 | 341.414 |
| 2020 | 418.158 |
| 2019 | 297.929 |